遇冷!远郊盘面临销售压力?

搜狐焦点上海 2019-03-11 11:52:58
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近期开盘的多个楼盘,都很“低调”,认筹以及开盘的销售情况都没有对外公布。

据中原地产数据显?#33606;?#26149;节假期以后,上海新房市场成交3连涨,正式进入小阳春行情。但是,最近地产君却发?#37073;?#36817;期开盘的多个楼盘,都很“低调?#20445;?#35748;筹以及开盘的销售情况都没有对外公布。

在严格的楼市调控政策下,楼市的平稳态势十分明显,这对刚需来说是一件好事,毕竟随着楼市回归冷静,房价也会慢慢的回归平稳甚至下跌,可以说现在的楼市是刚需买房的最好时机。

但是市场上的表现却截然相反,因为最近一段时间上海的大部分刚需楼盘都意外的遇冷了。浦东临港某楼盘,3月8日开盘,对外号称总价209万/套起,也去化的不理想!

地产君查询了上海市东方公证处官网,根据官网公布的消息,上海2月至今新开盘的项目,多数为外郊环项目,所有项目的认筹数均未超过房源数,甚至还有数个项?#23458;?#20986;了几百套房源,不摇号直接开盘的(注?#21512;?#30446;如果认筹人数不足,可以申请?#30343;?#26045;公证摇号)。

远郊盘面临“压力”

从整个市场行情来看,目前整个上海房产市场保持平稳的态势,大部分购房者在选择上更加理性。

不过,从目前市场行情来看,部分远郊楼盘可能面临销售压力。而这些楼盘还有一个共同的特征?#21512;?#30446;开盘以来的销售情况都是未知,近期这些楼盘?#30452;?#20301;于浦东临港、奉贤、?#23665;?#31561;外郊环区域。

东宸源著

销售情况:未知

房源?#36164;?76套

华润置地塞拉维

销售情况:未知

房源?#36164;?16套

宝地佘山1号

销售情况:未知

房源?#36164;?66套

金地都会C区

销售情况:未知

房源?#36164;?48套

来源:第一地产

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