一起探访两大品牌商联手打造的低密度纯洋房住区——安亭新镇

楼不烦 2019-01-11 16:36:14
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万科安亭新镇,整个二期命名为“拜仁郡”。“拜仁郡”由首期开发的“湖语森林”,以及本次推出的“天籁湖畔”和后续推出的“林歌水岸”三个组团组成。

万科安亭新镇二期天籁湖畔已取得预售许可证,?#24310;?月14日开始认筹,预计本月底即将开盘,届时将推出520套房源,花园洋房户型约85㎡(94套)、98㎡(152套)和115㎡(68套),叠加别墅户型约115㎡(78套)和125㎡(78套),联排别墅户型约145㎡(50套)。

万科安亭新镇,整个二期命名为“拜仁郡”。“拜仁郡”由首期开发的“湖语森林?#20445;?#20197;及本次出的“天籁湖畔”和后续推出的“林歌水岸”三个组团组成。

品质保证

安亭新镇是万科入驻安亭新镇后与上海地产集团合作的第一个项目。上海地产集?#25856;?#22269;有房地产企业,业务范围涉猎房地产开发、开发区建设管理等多个领域,其建造的上海比较有名气的案例有古北新区、上海春城、上海南站?#21462;?#19975;科集?#25856;?#30446;?#30333;?#19994;住宅开发企业,业务已覆盖全国60多个城市,其在上海开发案例有七宝万科城市花园、万科金色城市和万科五玠坊?#35748;?#30446;。

推荐指数:★★★★★

小结:对于广大购房者来说,还是很?#23777;?#19975;科的品质的。相信两大品牌商的合作会让广大购房者放心购买!

项目自身?#25856;?/b>

万科安亭新镇坐落于嘉定安亭板块,位于安礼路228号。从11?#30036;?#23433;亭站?#40065;擔?#26049;边就是三德广场和大润发,娱乐购物休闲都可以在这里。公?#24576;?#23433;亭6路再坐三站,便可直达案场。整个项目分两期开发,总占地5平?#28966;?#37324;,一期120公顷,体量较大。

万科安亭新镇二期吸收德国城市规划的精髓——依森林而居的习惯,把绿化融入生活,湖语森林就像是一座有城市的公园,整个安亭新镇是处于一个由北面占地约77万方的汽车博览公园,东北面1800亩的颖弈高尔夫球场,沿江生态走廊、中央景观绿轴、二期森林运动主题住区和奥林匹?#26031;?#22253;、三期掌形湖公园等近300万方的公园绿化环抱之中,而湖语森林则是处在这300万方环公园带上的首座森林住区,这是一种与公园为邻,城市与自然和谐共生的德式森林生活。在湖语森林小区的景观设计上,更是体现出了将森林融入住区的设计理念。

在景观设计上,考虑到各年龄段人群活动交往?#21344;?#30340;区?#37073;?#20805;分体?#33267;松?#35745;上的人文关?#24120;?#25972;个小区的绿地从景观慢行道路到组团花园,到沿路景观再到宅前绿地等一系列环?#22330;⒖占洹?#26223;观的精?#32435;?#35745;,构建出一个舒适、美观、休?#23567;?#26377;益于身心健康,充满活力的人?#30001;?#24577;景观链,在公共绿地和小区的出入口这些重要景观节点上,更是浓墨重彩加以打造,公共绿地景观以开阔场地结合活动设施为主,如这里的儿童游乐区,这里的健身活动区?#21462;?/p>

推荐指数:★★★★

小结?#21512;?#30446;为开放式小区,楼盘间以绿化带围合,护城河水系贯穿其中,道?#28902;省?#20117;”字形分布,?#39034;搗至鰲?#34892;走在小区大道上,时常能感到凉风习习。由于万科安亭新镇楼栋均为5-8层建筑,抬头就可以可见大片天空。人行道旁还有不少商铺,满足基本生活所需。由于小区没有围墙,周边都可以自由参观。教堂、剧院、幼儿园及创意?#21344;?#31561;都在中?#29281;?#24102;,供居民使用。放眼望去,周边有不少沿街商铺,而教堂、剧院创意工厂等还在规划中,功能多样。

户型展?#33606;?/b>

(概念示?#37117;?#23454;?#24052;跡?/p>

85㎡经典三房,置业门槛不高、使用功能不少。

(概念示?#37117;?#23454;?#24052;跡?/p>

98㎡主流三房,多10㎡的使用?#21344;洌?#23454;现双卫的格局体验。

(概念示?#37117;?#23454;?#24052;跡?/p>

115㎡阔绰三房,三开间朝南、主客双卫、全屋飘窗是标配,阔绰三房、功能四房灵动可变,更?#19978;懟?#27178;厅”的尺度感,少数人对“宽厅阔府”的向往得到全方位满足。

小结:本次开盘所推出的这三种户型置?#24213;?#20215;可控的基础上,面宽更大、采光更多、景观界面更阔,?#21344;?#38754;积虽只相差10㎡,却是万科对不同人群家庭生命阶段的居住需求的考量。

生活配套

新镇外部?#26477;?#20141;荟城市生活广场、财富广场、三德广场等大型商业体满足业主购物欲;以及安亭老街、安亭步行街、墨玉路金融一条街、新源?#35775;?#39135;一条?#37073;?#21830;闲娱购一应俱全。周边学校包括:安亭瑞士幼儿园/紫荆小学、振川中学、国?#21183;?#36710;城核心小学、国?#21183;?#36710;城核心中学、华师大附属双语学校、同济大学嘉定校区。

新镇内部?#40548;源?#32422;10万方商业地块,万科将把其将打造成首个全品类万科集社区活力中心,集合社区商业、创意办公、长租公寓、医疗养老、社区教育、文创艺术六大板块,满足0-100岁“全人口结构”全方位的生活需求。

推荐指数:★★★★

小结?#21512;?#30446;内部的各类生活设施配套?#32431;?#28385;足业主的日常生活需求,截止2018年12月,上海安亭新镇业已完成“城市青年家”长租公寓泊寓、约10万方集·LifeBazzzr商业、万创?#28142;?#24847;办公、申养·澜悦养老品牌?#24576;?#32493;引入约5000方永辉超?#23567;?#26143;巴克、7-11等品牌提供配套服务,众多生活配套服务不?#19979;?#22320;。

周边交通

三级交通体系:

第一级:新镇内部交通?#20302;场?/p>

安全有趣的步?#37026;低场?#24930;跑道?#20302;?包括滨河慢跑道、公园慢跑道、沿城市景观慢跑道)、自行车?#20302;?规划中),随时感受新镇美景。

第二级:区域联通交通?#20302;场V-car电动车分时租赁?#20302;常珽-drive电动班车?#20302;常?#22320;铁11?#30036;?安亭站),城市公交(安亭6路),有轨电车?#20302;?规划中),提供各?#30452;?#25463;的出行选择。

第三级:城市联通交通?#20302;场?/p>

京沪高速、城际高铁(安亭高铁站)、虹?#25856;?#32445;辐射区。

推荐指数:★★★

小结:目前出行还是主要以地铁公交为主,小区内另有电动巴士可抵达地铁站和虹桥商务区。置业顾问还推荐使用电动租车,停车费相对便宜。如果是自驾,则可以走旁边的京沪高速和嘉闵高架。未来还将有S1城际铁路通向苏州城区。

总结:对于万科安亭新镇来说,小编觉得它有两个非常亮眼的?#25856;?#37027;就是:

首先,?#28304;?#30456;对完善的生活配套,居住区域内生活较为便捷;

其次,就是它自身的绿化环?#24120;?#19982;公园为邻。临近1800亩的颖弈高尔夫球场,沿江生态走廊、中央景观绿轴、二期森林运动主题住区和奥林匹?#26031;?#22253;、三期掌形湖公园等近300万方的公园绿化。

面对即将开盘的万科安亭新镇二期天籁湖畔希望大家能够抓住机会,选到自己心仪的房子。

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