奉贤轨交通车之后供求双涨 还有这些好房等你捡漏

菠萝鉴房 2019-03-12 18:08:31
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随着轨道交通的利好不断加强,奉贤也成为上海远郊之中当红的刚需大区,其中沿线的西渡和南桥板块楼市涨幅最为明显,如桐南美麓、阳光星期8等项目多次开盘都获得极佳成绩。 房价方面,据克而瑞最新公布的房价数据显示,奉贤新房(公寓)成交均价约为30840元/平,新房(别墅)成交均价约为39515元/平。目前,奉

随着轨道交通的利好不断加强,奉贤也成为上海远郊之中当红的刚需大区,其中沿线的西渡和南桥板块楼市涨幅最为明显,如桐南美麓阳光星期8等项目多次开盘都获得极佳成绩。

房价方面,据克而瑞最新公布的房价数据显?#33606;?#22857;贤新房(公寓)成交均价约为30840元/平,新房(别墅)成交均价约为39515元/平。目前,奉贤房价最低的板块为奉城,住宅均价在17174元/平米,另外海湾的住宅均价也仅有19828元/平米,两个1字头的板块对于上海而?#36816;?#26159;价格洼地了,如果是刚需购房者想上车,这是非常值得一看的板块。

前不久板块内的凤凰城·天境W墅刚刚拿证,初定3月16日开盘,推出244套叠加别墅,户型为建面约115平上叠和120平下叠,均价约29900元/平,虽?#30343;?#22823;户型的别墅,但是从总价段上来看,上叠最低总价约315万,下叠最低总价约349万,是非常适合刚需购房者的别墅项目。

29900元/平方米

临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口 查看地图

2019年03月15日 70年

三居 |81-120 m2 全部户型

400-032-4608 转 238852
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普通住宅 板楼 叠拼 名企盘

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但如果想买小户型的房源,隔壁凤凰城天悦后期将加推的81至94平的高层房源是比较值得期待的。

172万元/套

临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口(临港蓝湾国际社区) 查看地图

2019年04月 70年

三居 |81-94 m2 全部户型

400-032-4608 转 375855
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普通住宅 高层

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另外,奉贤的南桥板块虽然价格不低,但是由于5号线?#32422;?#21335;桥百联等商圈的辐射,这个板块内的供求升温明显,桐南美麓、阳光星期8等项目在2018年内多开多捷,吸引了不少购房者的目光,而目前板块内还有中粮南桥锦云和望园豪庭等新房未开,后续供应较为充足。

待定

奉贤德政路298弄 查看地图

2019年03月下旬 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 280449
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区域内纯新盘存粮目前还有不少,但主要都集中在海湾板块,例如泰禾海上?#40548;印?#20445;利玲玥公馆等。而金汇仅有龙湖春江天玺一盘为纯新盘,预计推出75-95平米公寓户型,别墅户型为120-126平米,分为上叠、中叠和下叠,具体开盘时间待定。

44200元/平方米

查看地图

2019年03月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 365048
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别墅 独栋

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