首套房贷利率三连降:北上广深同框低息榜TOP10

搜狐焦点上海 2019-03-13 14:41:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近期,多地银行悄然下调房贷利率。

近期,多地银行悄然下调房贷利率。融360监测数据显?#33606;?019年2月,全国首套房贷款平均利率连续三个月下降,北上广深等一线城市均进入首套房贷利?#39318;?#20302;城市前十位。有人认为,楼市又迎来一波利好。但在专家看来,首套房贷利率回调对楼市影响?#37026;蕖?nbsp; 

资料图?#34892;?#32463;?#25104;?nbsp; 

首套房贷平均利率连续三个月下降  

根据融360的监测数据,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比上月下降0.53%。在全国35个城市533家银行中,有2家银行分(支)行首套房贷平均利率上升,较上?#24405;?#23569;14家;有44家银行分(支)行首套房贷平均利率下降,较上月增加10家。  

此外,上述监测数据显?#33606;?#22312;2019年2月首套房贷平均利?#39318;?#20302;城市前十名中,上海、北京、深圳、广州等一线城市分列第一、第四、第五、第十位。其中,深圳连跳6位挤入前十。  

今年以来,北京、深圳、杭州等地下调房贷利率?#21335;?#24687;频频见诸报道。融360的监测数据显?#33606;?#32487;1月7个城市首套房贷利率下降后,2月又有10个城市的首套房贷款利率下降,其中南京下降幅度最大,达到20个基点?#40644;?#27425;是深圳和南宁,均为11个基点。  

房价会涨吗?专家称楼市受影响?#37026;?nbsp; 

多个城市下调房贷利率,叠加此前多地落户政策松动和1?#40065;?#22830;行降准决定。有网友表?#33606;?#21448;给房地产打了一支强心针”。甚至有网友猜测,房价依旧会上涨。果真如此吗?  

?#28304;耍?#22810;名专家持有一致的看法?#27827;?#21709;?#37026;蕖?nbsp; 

同策研究?#40548;?#30417;张宏伟表?#33606;?#23545;于一二线大城市来说,房贷利率微调和利好政策释放,背后依然是高房价的基调,对楼市的影响微不足道,当前一二线城市房企的压力仍?#23721;?#32531;解。  

?#37026;?#21516;观点的还有中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖。他认为,银行下调首套房贷利率是基于楼市交易量低迷、购房?#26031;?#26395;情绪浓厚的背景,这在一定程度上会促进交易?#24247;?#25552;升,但影响?#37026;蓿换?#21161;推房价上涨。 

 

资料图?#34892;?#32463;?#25104;?nbsp; 

对于未来楼市走向,中原地产首席?#27835;?#24072;张大伟指出,从政策预期来看,目前各地楼市调控政策加码趋势?#20013;?#22312;信贷收紧下,楼市平?#20161;?#24517;然。  

在政策层面上,2018年年底,中央经济工作会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、?#30343;?#29992;来炒的定位。此后,住建部召开全国住房?#32479;?#20065;建设工作会议,会议提出2019年要重点抓好的十个方面工作,第一条就是以稳地价稳房价?#20173;?#26399;为目标,促进房地产市场平稳健康发展。  

近日,银保监会副主席王兆星也就房地产发声,将房地产金融列为今年防风险的重点领域。王兆星表?#33606;?#23558;进一步加强房地产贷款方面的监测,保障住房贷款的基本需要,对投机性的房地产贷款要严格控制,防止资金通过?#30333;?#38134;行渠道进入房地产市场。

来源:?#34892;?#32463;纬

声明:本文由入驻焦点开放平台?#28118;?#32773;撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。