这篇测评告诉你位于闵行江川板块的凤凰城是否值得买

家在沪南 2019-02-15 13:27:23
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凤凰城目前在售的房源户型种类多样,有大户型建面约160-240㎡,均价约47000元/㎡,也?#34892;?#25143;型建面约104-110㎡,售价约44000-53000元/㎡。小编认为所推出的104-110㎡的3房户型较为适合刚需购房者,并且4.9万/平的均价相对于周边楼盘来说并?#20976;?#39640;。

相?#30424;?#36215;位于闵行江川板块的凤凰城大家都?#25442;?#22826;陌生,因为这可真是?#20204;?#22495;的一个老盘。凤凰城第?#28142;?#24320;盘是在2013年,最近的?#28142;?#24320;盘是在2019年1月15日,已经卖了将近6年的时间。

最近?#28142;?#24320;盘共推出210套全新现房,主推户型为建筑面积约104-110㎡三房,均价4.9万/平。项目目前在售房源充足,大户型为建面约160-240㎡房源,均价约47000元/㎡,小户型为建面约104-110㎡房源,单价约44000-53000元/㎡。

区位?#25856;?/b>

凤凰城位于上海闵行江川板块,景谷?#26032;?8弄,东临石屏路,南临景谷路,西临安宁路、北临凤庆路。闵行江川板块,既有优美的自然生态环?#24120;?#20063;有浓厚的科教文化氛围。滨江湿地公?#21834;?#27743;川体育?#34892;牡?#20844;共绿地是江川居民日常休闲健身的好去处。交通大学和华东师范大学?#20320;?#34892;校区皆座落于此。

(滨江湿地公园)

(华东师范大学)

(交通大学)

(水博园)

小结:江川路板块按照发展节奏主要分为两个部?#37073;?#19968;块是原先老闵行的?#34892;?#21306;,区域内?#30342;骸?#38134;行、学校、大卖场等生活配套发展较为成熟;另一块是东川路沿线为轴心依托交大、华师大等大学城所形成的新兴居住区。而凤凰城正坐落于江川板块的新兴居住区内,这里拥有百余年历史的高校、高大上的创新创业产业基地、都市滨河的新景观绿地……所以,区位?#25856;?#36824;是比较明显的。

推荐指数:★★★★

周边配套

商业:

凤凰城周边商业配套丰富,约1.4万平方米凤凰城南加州风情商?#21040;窒忠?#24320;业,为业主提供繁华便利的都市生活服务。约6万平方?#23383;?#19994;广场及欧尚超?#23567;?#37329;平路商?#21040;值取?/p>

交通:

地铁:5号线东川路站/剑川路站;

公交:江川4路东川路地铁站,江川5路东川路地铁站,松闵线公交停车场,徐闵线公交停车场,徐闵夜宵专线,闵吴线,闵莘线 。

学校:小区周边就有三所学校,?#30452;?#26159;闵行区江川路小学、闵行福山实验学校及闵行区幼儿?#21834;?/p>

推荐指数:★★★★

小结:?#28304;?#21830;?#21040;?#21306;,可以十?#30452;?#25463;的享受到家门口的生活服务,另外最重要的就是距离地体站非常近,从地铁5号线东川路站出发,六站直达莘庄,此外大门口距离仅有数百米就有公交站,多条路网汇聚,交通出行方便快捷。

凤凰城项目自身特色

凤凰城总建筑面积约30万平米,占地面积约23万平米,停车位共有1610个,车位比约0.9:1,全部由13-18层高层组成。采用南加州式建筑风格,沿景谷路和石屏路都是沿?#20540;?#38138;。凤凰城小区内因地制宜,将自然景观融入人造园林,叠瀑、水生植物与景石、花卉乔木等,星棋排?#26657;?#24418;成小桥流水的园林美景。

(小区实景)

推荐指数:★★★★

小结:小区内?#26691;?#30414;然,四季繁花绽放,各有千秋,南加州风情建筑与园林景观融为一体,美?#30343;?#25910;。

所推户型

本次开盘销售的房源为建筑面积约104-110㎡的三房户型,一梯两户、南北通?#28014;?#19977;开间朝南。

推荐指数:★★★

小结:在合理控制建筑面积的同?#20445;?#21448;?#38750;?#23621;住舒适度的最大化,以?#25215;?#25171;造居家生活的每?#28142;?#32454;节,使凤凰城成为众多置业者的首选。

总结:

凤凰城目前在售的房源户型种类多样,有大户型建面约160-240㎡,均价约47000元/㎡,也?#34892;?#25143;型建面约104-110㎡,售价约44000-53000元/㎡。小编认为所推出的104-110㎡的3房户型较为适合刚需购房者,并且4.9万/平的均价相对于周边楼盘来说并?#20976;?#39640;。

另外,凤凰城较为突出的?#25856;?#23601;是距离地铁5号线东川路站很近,方便出行。

除此之外,项目自身还配有沿街商业,更方便了业主的日常生活需求。所以,对于刚需购房者来说凤凰城还是一个?#28142;?#30340;选择。

凤凰城

在售

49000元/平方米

闵行景谷?#26032;?8弄(靠近石屏路) 查看地图

2019年01月15日 70年

二居 三居 四居 |87-240 m2 全部户型

400-032-4608 转 115239
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